AJ Residence
Immeuble résidentiel R+3 — 16 appartements & studios meublés de standing, au cœur d'un écrin de verdure avec piscine, jardin paysager et parking sur 1 000 m².
L'Extérieur
Façade Principale (Sud)
Vue frontale de l'immeuble R+3 avec entrée principale, hall vitré et bardage bois doré
Façade Arrière (Nord)
Vue arrière avec piscine au sol dans le jardin, cabana, transats et végétation tropicale
Vue Aérienne
Vue aérienne du terrain de 1 000 m² : bâtiment, jardin, piscine, parking
Plan de Masse Annoté
Répartition des 1 000 m² : bâtiment 500 m², jardin ~300 m², piscine ~60 m², parking ~140 m²
Vue Nocturne
Éclairage architectural LED sur les 4 niveaux, bandes lumineuses dorées
Entrée & Portail
Portail automatique motorisé, allée en pavés naturels, éclairage d'accueil
Jardin d'Entrée (Sud)
Jardin paysager avec pelouse, haies géométriques, allée en pierre naturelle, parterres de fleurs et éclairage d'ambiance
Jardin Tropical (Ouest)
Allée sinueuse bordée de palmiers royaux, bougainvilliers, oiseaux de paradis et éclairage au sol
Jardin & Portail (Sud)
Vue d'ensemble du jardin sud avec haies taillées, allée pavée et inscription AJ RESIDENCE
Piscine Infinity (Nord) — Jour
Piscine à débordement ~60 m², transats, cabana, douche extérieure
Piscine Infinity (Nord) — Nuit
Éclairage LED subaquatique, fire pit, ambiance resort tropicale
Parking Sécurisé (Est)
10 places numérotées dont 5 couvertes, asphalte lisse, éclairage LED, portail automatisé
Programme
Spécificités — Rez-de-chaussée
Parties communes & techniques (~305 m²)
Couloirs & escaliers
~60 m²
Carrelage grand format, éclairage LED
Ascenseur & paliers
~25 m²
Acier inoxydable, miroir, éclairage
Gaines techniques & murs porteurs
~80 m²
Béton armé, isolation thermique
Local technique (chauffage, clim, eau)
~30 m²
Accès réservé, ventilation
Buanderie commune
~15 m²
Lave-linge, sèche-linge, plan de travail
Rangements & niches
~40 m²
Portes coulissantes, éclairage intégré
Balcons/terrasses (hors SHON)
~55 m²
Garde-corps verre, sol composite
L'Intérieur
Hall de Réception (RDC)
Lobby avec marbre Calacatta, lustre design, comptoir d'accueil et boîtes aux lettres
Appartement — Salon (~25 m²)
Séjour spacieux avec baie vitrée, marbre au sol, moulures dorées et mobilier design
Appartement — Cuisine (~14 m²)
Cuisine séparée avec îlot central marbre, électroménager Bosch encastré
Appartement — Chambre Principale (~16 m²)
Suite parentale avec lit king, dressing intégré, balcon et vue panoramique
Salle de Bain Luxe (~8 m²)
Marbre Calacatta, baignoire îlot, douche italienne, double vasque dorée
Studio — Espace de Vie (~16 m²)
Salon/chambre séparé par cloison vitrée, lit queen, canapé et TV
Studio — Cuisine Séparée (~7 m²)
Kitchenette équipée avec plan marbre, séparée par verrière style atelier
Studio — Coin Nuit
Espace chambre avec cloison vitrée givrée AJ Residence, éclairage LED ambiance
Terrasse Rooftop (R+3)
Espace lounge commun avec vue 360°, bar, jacuzzi et mobilier extérieur
Équipements & Prestations
AJ Residence intègre des équipements de dernière génération pour garantir confort, sécurité et autonomie à chaque résident.
Vidéosurveillance 24/7
Système CCTV HD avec enregistrement NVR continu, couverture périmétrique et parties communes
Fibre optique FTTH
Pré-câblage fibre dans chaque logement, débit symétrique jusqu'à 1 Gbps
Climatisation centralisée
Système split réversible chaud/froid, unités intérieures dans chaque pièce
Parking sécurisé
10 places dont 5 couvertes, allée en pavés naturels, éclairage automatique
Domotique intégrée
Éclairage, volets roulants et climatisation pilotables via smartphone
Contrôle d'accès
Interphone vidéo IP, portail automatique, serrures connectées
Ascenseur
Ascenseur 6 personnes desservant tous les niveaux, accès PMR
Jardin paysager
~300 m² d'espaces verts aménagés, palmiers, bougainvilliers, éclairage LED
Piscine infinity
Piscine à débordement ~60 m², chauffée, éclairage LED, cabana et transats
Panneaux solaires
Installation photovoltaïque pour les parties communes, réduction des charges
Réserve d'eau
Citerne enterrée 10 000L, surpresseur automatique, autonomie garantie
Groupe électrogène
Groupe de secours automatique pour ascenseur, éclairage et sécurité
"Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception"
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